Linie 72, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruim appartement in een kleinschalig appartementencomplex?

Op een mooie locatie in de wijk ‘’Bolwerk’’ , bieden wij dit leuke 3-kamer appartement op de 5e verdieping aan met een zonnig balkon, berging en een eigen parkeerplaats.

Metrostration Westpolder en winkelcentrum "Het Gouden Hart" met een diversiteit aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en restaurants liggen op steenworp afstand. In de nabije omgeving vindt u ook het natuurgebied Zuidpolder, zwembad De Windas en het Annie M.G. Schmidtpark. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (N471, N470, N209, A12, A13 en de A20) naar de grote steden.

Kortom, een heerlijk appartement in een fijne buurt met alles dichtbij!

Indeling

Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen
Entree met toegang tot de lift, bergingen en de parkeergarage.

5e verdieping:
Entree, lange hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken.

Aan het einde van de hal bevindt een ruime slaapkamer met grote raampartijen welke is voorzien van airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel met thermostaatkraan.

De gezellige woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. Ook hier is een airconditioning aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, apothekerskast, gasfornuis, koel-vries combinatie, afzuigkap, magnetron en spoelbak met mengkraan.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde waar je heerlijk kunt zitten met mooi weer maar ook als het wat frisser is. De schuifbare glazen panelen maken het mogelijk het balkon deels of geheel af te sluiten.

Vanuit de hal bereikt u de slaapkamer met vaste kasten. De technische ruimte met opstelplaats voor de cv-ketel, de warmte-terugwininstallatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer.

Het appartementencomplex ligt nabij openbare parkeerplekken en oplaadpunten voor elektrische voertuigen.

Bijzonderheden:
- Licht en ruim appartement met 2 slaapkamers;
- Bouwjaar 2006, woonoppervlakte ca. 94 M2;
- Eigen parkeerplaats en berging;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage is € 138,37;
- Oplevering in overleg, conform roerende zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!